Tarifas Registrales 2017

Este 2017 las tarifas Registrales para el 2017 en Colombia tuvieron un cambio, pensaría que fue lo único en lo cual realmente se tuvo en cuenta a los estratos más bajos , teniendo en cuenta la ola de alzas en todos los campos económicos donde nos tocan el bolsillo a todos los colombianos. Anteriormente o en el 2016 había una única tarifa de derechos registrales del 5 x 1000. Pero a partir del lunes 23 de enero del 2017, entra a regir una nueva tarifa o tabla de tarifas Notariales Para Escrituración, en la cual se pagaran los derechos Notariales en función del monto de la vivienda en la operación de compraventa. Estos cambios se dieron con el fin también de facilitar el acceso a viviendas VIS y VIPA.

Tarifas Registrales 2017

Para el 2017 se aplicara un escalafón de precios de cuantía que depende del valor o monto del inmueble. esta cambio en las tarifas busca beneficiar a los estratos 1 y 2. Donde los derechos registrales pasan a ser del 4,71 x 1000 para los inmuebles que tengan una valor entre 10 y 150 SMLMV, es decir entre $7.377.170 hasta $110.657.550.

Tabla Tarifas Derechos Registrales 2017

Tarifa Derechos Registrales 2017 Valor de la Vivienda en Pesos Valor de la Vivienda en SMLMV
4,7 x 1000 $7.377.170 a $110.657.550 de 10 a 150
5,3 x 1000 $110.657.551 a $221.315.100 de 150 a 300
5.6 x 1000 $221.315.101 a $368.858.500 de 300 a 500
5.7 x 1000 Mas de $368.858.501 Más de 500

Ejemplo Casa de 150 millones de pesos: Basta con multiplicar este valor por 5,3 que es la tarifa que le corresponde por el valor del inmueble, y dividirlo por 1.000, lo cual da una tarifa por Derechos Registrales de $ 795.000.
($ 150.000.000 x 5.3 )/ 1000 = $ 795.000 pesos.




Tenga en cuenta que los derechos Notariales de Registro no es el único valor que debe de pagarse para poder registrar legalmente el cambio de dueño en la escritura, hay otros valores, unos que bebe pagar el vendedor del inmueble, otros que debe pagar el comprador y otros que por tradición se reparten entre los dos. El vendedor debe pagar la Retención en la Fuente que es el 1% del valor del valor catastral del inmueble o del negocio de compraventa. los Derechos Registrales se comparten, si van a sacar copias también, también se comparten los gastos de Rentas Departamentales – Beneficencia. los Certificado de Tradición y Libertad van por cuenta del vendedor.